二手綠置居性價比低，麗翠苑恐成價跌重災區

香港樓市近年在政策調控與經濟環境的雙重壓力下，部分綠置居屋苑項目已開始顯現「泡沫化」跡象，而長沙灣麗翠苑綠置居正是其中一個典型案例。從近期成交數據與市場趨勢來看，該項目不僅存在「補地價後價格虛高」的問題，更因轉售限制、同區私樓競爭加劇及全球經濟風險加劇，正逐步成為投資者需警惕的「價跌陷阱」。

買保險喺一世嫁！購買前最好計清楚和了解流程，避免疏忽細節和誤解而導致索償失敗，遇到健康意外時便面對雙重打撃。不論您考慮緊什麼醫療保險或危疾保險，買之前記得參加醫療危疾保險選購避險免費講座知多一啲先好做決定。

信貸報告是記錄個人信用狀況的文件，對借款人和貸款人都至關重要。截至2024年1月，香港的信貸報告提供者只有一間，就是香港環聯信貸資料服務有限公司「Transunion」。今次筆者會分析一下環聯信貸報告費用和內容，比較不同服務的分別、好處和不足。

益生菌近年成為全球大熱的營養補充品，原因是隨著健康教育愈來愈多，大家開始意識到人體有很多健康疾病，都是源於腸道微生態是否平衡生長。筆者今次撰寫這篇文章，原因是曾經從事醫療行業，從一些大學學者和書本中得到一些挑選益生菌的技巧和心得，加上近來也開始嘗試服用益生菌，而試用的是Naturo Vita 3+5益生元菌，故特意記錄和分享一下試用過程和揀選心得，讓大家參考一下。

香港是中國一帶一路項目中的重要金融戰略要點，在一帶一路「五通」的資金融通中有著重要的價值作用。大家可能會疑問為什麼一個特別行政區，會有著強大的金融力量，吸引那麼多全世界首100大的大銀行落腳，從而為一帶一路項目提供融資和領先優勢的便利。以下文章將會為大家剖式當中原因和概略。

2016年市場上出現一間信貸資料服務機構，TE信貸資料庫。有趣的是，TE信貸資料庫的出現沒有撼動TU的地位，但又可以繼續經營和獲得放債人和財務公司支持。然而2023年6月1日，TE信貸資料庫被香港個人資料私隱專員公署指出違反個人資料私隱條例，令一眾財務公司尋找索取信貸資料的新趨勢。

香港信資通 (CDS)，MCRA模式，是香港金融歷史改革的其中一個重要里呈碑。模式將影響整個香港社會不同階層的人。模式亦對香港的信貸生態有著牽一髮動全身的影響。2022年11月28日正式開始信貸資料平台運作，並引入2間信貸資料服務機構。以下筆者將會按認知為大家一一分享和剖析。

危疾保險普遍是指一種有儲蓄成份的健康財政保障計劃，其定位是為當事人面對突如其來的指定危疾時，有關保障可以為當事人提供財政支援，以應對眼前的危疾挑戰，維持生活質素。然而選擇適合自己的危疾保險計劃則是一門令人十分困惑的問題。究竟大家需要何等水平的支援才是最適合？危疾保險好唔好或有冇用？

香港螢火蟲品種眾多，不同季節都有不同品種的螢火蟲出現。事實上，要在香港觀賞螢火蟲的話，非大埔區莫屬。大埔區包括兩個主要的觀賞螢火蟲地方，就是沙螺洞和大埔滘松子園。今次筆者會為大家香港大埔觀賞螢火蟲的最佳時間、天氣、注意事項和過程享受的心得。特別是時間安排和美食行程規劃。

隨著近來香港樓市持續波動，物業買賣雙方進入膠著狀態。說來說去，大家都是對物業的真實價格存在不確定性，但很少人知道原來選擇適合的物業估價網對爭取靚價是尤其重要，可說是議價的重要工具。此文章將為大家剖析選擇物業估價網技巧和輕輕比較一下網上物業估價網的體驗。