商業知識

香港樓市近年在政策調控與經濟環境的雙重壓力下，部分綠置居屋苑項目已開始顯現「泡沫化」跡象，而長沙灣麗翠苑綠置居正是其中一個典型案例。從近期成交數據與市場趨勢來看，該項目不僅存在「補地價後價格虛高」的問題，更因轉售限制、同區私樓競爭加劇及全球經濟風險加劇，正逐步成為投資者需警惕的「價跌陷阱」。

信貸報告是記錄個人信用狀況的文件，對借款人和貸款人都至關重要。截至2024年1月，香港的信貸報告提供者只有一間，就是香港環聯信貸資料服務有限公司「Transunion」。今次筆者會分析一下環聯信貸報告費用和內容，比較不同服務的分別、好處和不足。

香港是中國一帶一路項目中的重要金融戰略要點，在一帶一路「五通」的資金融通中有著重要的價值作用。大家可能會疑問為什麼一個特別行政區，會有著強大的金融力量，吸引那麼多全世界首100大的大銀行落腳，從而為一帶一路項目提供融資和領先優勢的便利。以下文章將會為大家剖式當中原因和概略。

2016年市場上出現一間信貸資料服務機構，TE信貸資料庫。有趣的是，TE信貸資料庫的出現沒有撼動TU的地位，但又可以繼續經營和獲得放債人和財務公司支持。然而2023年6月1日，TE信貸資料庫被香港個人資料私隱專員公署指出違反個人資料私隱條例，令一眾財務公司尋找索取信貸資料的新趨勢。

香港信資通 (CDS)，MCRA模式，是香港金融歷史改革的其中一個重要里呈碑。模式將影響整個香港社會不同階層的人。模式亦對香港的信貸生態有著牽一髮動全身的影響。2022年11月28日正式開始信貸資料平台運作，並引入2間信貸資料服務機構。以下筆者將會按認知為大家一一分享和剖析。

隨著近來香港樓市持續波動，物業買賣雙方進入膠著狀態。說來說去，大家都是對物業的真實價格存在不確定性，但很少人知道原來選擇適合的物業估價網對爭取靚價是尤其重要，可說是議價的重要工具。此文章將為大家剖析選擇物業估價網技巧和輕輕比較一下網上物業估價網的體驗。

一帶一路的合作範圍有眾多及牽涉多國合作，合作洐生協議規則，法律服務的價值便會洐生出來。投資者在投資前必需考慮法律的接受性和應受性。以下會跟大家分享一些法律風險。如果投資前沒有尋求專業法律意見，很多時候便會令投資存在風險。香港法律和國際仲裁服務在這些風險上便能提供解決方案和獨有優勢。

黃豆是世界主要農作物之一。黃豆的營養價值極高，而且更有修復土地和改善環境功用，但受制現實環境限制卻價值不高，往往只能是小農戶的經濟作物。中文大學科研團隊成功研發抗旱耐鹽新黃豆「隴黃大豆」，打破環境限制，為解決全球糧食短缺、貧窮飢荒和可持續農業發展帶來希望。

坊間醫療保險眾多， 不單是保險公司的選擇多， 而且每間保險公司都有自願醫療保險和自費的醫療保險。有人說自願醫保好， 因為政府可以扣稅有優惠; 但又有一些人說自願醫保的覆蓋內容較少， 自費醫保較好。於是我開始認真地了解香港不同的醫療保險計劃， 總括了一些經驗和選擇技巧， 與大家分享一下。

香港的物業、資產和鐵路管理是全世界名列前茅, 原因不是香港人是一個多麼優越的人種, 而是被環境逼成, 令這個地方的相關專業人員有一定充兄的訓練和實戰經驗, 能為一帶一路沿線的國家提供物業、資產和鐵路的專業優質管理。