居屋
二手綠置居性價比低，麗翠苑恐成價跌重災區
香港樓市近年在政策調控與經濟環境的雙重壓力下，部分綠置居屋苑項目已開始顯現「泡沫化」跡象，而長沙灣麗翠苑綠置居正是其中一個典型案例。從近期成交數據與市場趨勢來看，該項目不僅存在「補地價後價格虛高」的問題，更因轉售限制、同區私樓競爭加劇及全球經濟風險加劇，正逐步成為投資者需警惕的「價跌陷阱」。